新加坡市区重建局（URA）7月1日发布的第二季私宅价格预估数据显示，整体私宅价格指数按季上涨0.5%，涨幅低于第一季的0.9%。这意味着私宅市场仍在上涨，但升势有所放缓。
从细分市场看，非有地私宅价格整体下跌0.1%，与第一季上涨1.3%的走势不同。核心中央区价格上涨2.0%，其他中央区下跌1.4%，中央区以外的大众私宅价格则下跌0.2%。有地私宅价格按季上涨2.6%，扭转第一季下跌0.4%的情况。
政府也继续强调供应端稳定市场的重要性。URA指出，2026年下半年政府售地计划正选名单将推出4745个私宅单位，使全年正选名单供应达到9320个单位，比过去10年年度平均水平高出超过50%。未来几年，预计约有6万1000个私宅单位（包括执行共管公寓）竣工。
对购房者而言，最新数据释放出两个信号：一是整体房价仍具韧性，二是新增供应正在逐步加大。URA同时提醒，宏观经济前景仍充满不确定性，家庭在购房和申请房贷时应保持审慎。
来源：新加坡市区重建局（URA）、8视界新闻网；日期：2026年7月1日