根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX于5月6日发布的最新预估数据，2026年4月新加坡组屋转售市场价格和交易量双双下滑。
价格走势
4月份整体组屋转售价环比下滑0.6%，同比则持平。按地区来看，成熟组屋区和非成熟组屋区的转售价格分别下跌1.4%和0.4%。按房型来看，三房式、五房式和公寓式组屋的下调幅度介于0.9%至1.7%之间，四房式则微涨0.1%。
交易量
4月估计有1,943个组屋单位转手，环比减少5.4%，同比下滑15.9%。其中四房式单位成交占比最高，达44.7%；三房式和五房式分别占25.6%和23.3%。按地区分布，56.7%的交易来自非成熟组屋区。
百万组屋动态
4月份以至少100万新元成交的组屋有138间，占转售交易量的7.1%，较3月份的145间有所回落。女皇镇是百万组屋交易最多的市镇（21宗），其次为大巴窑（17宗）和宏茂桥（15宗）。
值得关注的是，红山一带City Vue@Henderson的一个五房式组屋以172.8万新元转手，创下本地组屋转售价格的历来新高。
来源：8视界新闻网 / SRX-99.co | 日期：2026年5月6日
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