金文泰3道第445A座组屋一个五房式单位近日以158万新元成功转售，不仅创下金文泰区组屋转售价格新高，同时刷新了该区五房式组屋每平方英尺售价纪录。
交易详情
- 地址：金文泰3道第445A座（Clementi Crest项目）
- 面积：113平方米（约1216平方英尺）
- 成交价：158万新元，每平方英尺约1299新元
- 楼层：第37至39层
- 剩余屋契：约94年又两个月
此次交易超越了同座另一个类似单位在今年1月创下的151万新元纪录。值得一提的是，去年12月和今年3月，金文泰3道第445B座及第445A座也曾录得150万新元的五房式组屋转售交易，显示该区域组屋市场持续升温。
区位优势突出
Clementi Crest项目于2015年推出、2020年取得入伙准证，去年刚满五年最低居住年限。该地段优势明显：
- 交通便利：距金文泰地铁站不到800米，直达裕廊东、波那维斯达、纬壹科技城及市区
- 生活配套：金文泰广场、NEWest、金文泰君超广场等多个商场环绕，熟食中心、超市齐全
- 教育资源：1公里内有金文泰小学、南华小学等四所小学；2公里内有南华中学、国大附属数理中学、新加坡科技中学及新加坡理工学院
尽管今年4月新加坡组屋转售市场价格整体微跌0.6%，百万组屋交易有所回落，但优质地段的DBSS及高档组屋项目仍受到买家追捧。金文泰作为西部成熟市镇，凭借丰富的教育资源和便捷交通，转售价格屡创新高，反映了市场对核心地段优质组屋的持续需求。
来源：8视界 8World / EdgeProp | 日期：2026年5月8日
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