为振兴市中心商业活力，国家发展部长徐芳达在”照亮新加坡2026″（i Light Singapore 2026）开幕式上宣布一系列重要举措，涵盖住宿限制放宽、夜间照明准则检讨、商业促进区立法以及监管沙盒试行等多个方面。
放宽短期住宿限制
市建局决定在沙球朥路上段（Upper Circular Road）及美芝路（Beach Road）两个受保留店屋区，取消设立酒店和背包客旅馆等限制，允许业者在现有店屋内开设相关设施。这一措施将为游客在历史文化特色街区提供更多住宿选择，同时为企业、开发商和业主提供更大灵活性。
检讨夜间照明准则
市区重建局将与楼宇业主合作，检讨新加坡河及滨海湾等标志性水域周边的夜间照明准则，探讨允许采用更具动感和体验性的灯光。商家在使用夜间照明设备方面将享有更大灵活性，尤其是在节日期间，以带动夜间经济活动。
商业促进区拟议立法
自2017年推行商业改进区试点计划以来，五个试点区（丹戎巴葛、滨海湾、新加坡河等）已推出超过100个项目，显著提升了人流量与销售额。国家发展部有意立法为商业促进区制定框架，强制区内符合条件的业主共同出资，解决”搭便车”问题。公众咨询将在今年稍后展开。
试行监管沙盒
国家发展部宣布在市中心现有及未来规划的商业促进区试行”监管沙盒”，在特定区域暂时放宽部分条例，让业者与社区伙伴测试和优化新颖想法，再考虑是否进一步扩大推行。
来源：8视界 / 海峡时报 ｜ 日期：2026年6月5日
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