新加坡滨海广场购物中心（Marina Square）将于2027年3月31日关闭，展开大规模重建。发展商新加坡置地集团（Singapore Land Group，SingLand）9月1日宣布，重建将把这一超过36万平方米的综合体，转型为集豪华住宅、服务式公寓、办公楼与体验式零售于一体的新地标，预计2031年完工。
根据规划，重建后的Marina Square将是一座四层购物中心，提供更丰富的餐饮选择并打造宠物友好环境。项目还将新增一座304间客房的酒店，让住客紧邻滨海湾区域；现有三家酒店——泛太平洋新加坡（Pan Pacific Singapore）、滨海湾Parkroyal Collection与新加坡文华东方——将在整个重建期间照常营业。
住宅方面，三座新塔楼将融入其中，包括一座49层、共204个豪华住宅单位的高层公寓，户型从三房至五房到顶层豪宅不等。办公部分则位于一座新的混合用途塔楼内的八个楼层，提供约13,000平方米的可出租空间。
SingLand指出，滨海中心（Marina Centre）片区于1986年落成，是整个滨海湾地区最早开发的区域。集团首席执行官余俊光（Jonathan Eu）表示，此次重建旨在”重新想象Marina Square，打造一个更具连接性与吸引力的目的地”，通过在既有酒店旁加入住宅、服务式公寓与工作空间，围绕体验式零售、体育、健康与社区营造，构建”住、工作、停留与连接”的新生态系统。
在关闭之前，SingLand将策划一系列活动以维持客流并支持商场零售销售，同时与各方合作，尽量减少对场内酒店通行的影响。
Marina Square重建是新加坡核心商圈”商场转综合体”趋势的又一标志性案例。此前滨海湾金沙、乌节路等多个项目均在零售空间中引入住宅与办公元素。对于关注新加坡楼市与REITs板块的投资者而言，核心地段新增豪华住宅供应与酒店资产的升级，将为未来几年的市场格局带来新的变量。
- Marina Square商场2027年3月31日关闭重建，预计2031年完工
- 将新增49层204单位豪华公寓、304间客房新酒店及约13,000平方米办公空间
- 商场将刷新为四层体验式零售，打造宠物友好环境
- 现有三家酒店在重建期间照常营业
来源：The Straits Times / Singapore Land Group 公告