国家发展部长徐芳达5月8日在新加坡国立大学举办的城市住房研讨会上表示，建屋发展局（HDB）很可能超额完成此前承诺的2025至2027年间推出5.5万套预购组屋（BTO）的目标，以应对强劲的住房需求。
🏗️ 多管齐下增加供应
- 2026年计划推出约19,600套BTO组屋，其中4,000套等候时间少于三年
- 二房灵活式组屋供应将在2026至2028年间增加近50%，以满足单身人士和年长者的需求
- 私宅供应方面，开发商预计推出约12,000个单位（包括执行共管公寓），比2024年高出50%以上
🏘️ 老旧组屋翻新与城市更新
徐芳达指出，新加坡最早的组屋建于1960年代，许多单位已接近或达到60年楼龄。当局将推出第二轮家居改进计划（HIP II），在组屋达到60至70年楼龄时进行更全面的翻新，并运用微波扫描等新技术检测渗水等问题。
此外，当局将在老旧市镇注入新住房项目以带动更新。例如，今年10月将在大巴窑西推出1,600套BTO项目（毗邻加利谷地铁站），未来几年还将在珍珠山推出60层高的BTO项目，将公共住房带回市中心。
📋 政策调整持续进行
徐芳达还透露，目前BTO组屋的收入顶限（家庭14,000新元、单身7,000新元）正在检讨中。当局将继续通过Standard、Plus和Prime分类框架，确保组屋价格保持在可负担范围内，同时通过更严格的转售条件抑制投机行为。
📌 来源：The Straits Times 海峡时报 | 2026年5月8日
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