吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）9月2日宣布，为部分资助收购日本两处数据中心而进行的私募配售，因投资者需求强劲，规模从原定的6亿新元扩大至6.25亿新元。
配售已于周二截止，认购倍数约3.4倍，需求来自全球新进及现有机构投资者和合格投资者，其中大部分新单位分配给长仓（long-only）投资者及房地产专业投资机构。星展银行（DBS）、华侨银行（OCBC）、Jefferies新加坡及大华银行（UOB）担任联席簿记行及包销商。
新股定价为每单位2.10新元，较周一现有单位成交量加权均价（VWAP）2.1974新元折让约4.4%；共发行2.976亿个新单位，高于原计划的2.801亿个。其中约6.158亿新元将用于部分资助收购东京数据中心4号及5号（Tokyo Data Centre 4 & 5）的绝大部分权益——这两处为永久地契、 hyperscale全配置托管型数据中心，位于大东京地区的印西市（Inzai City）。另有约920万新元用于支付配售相关费用。
吉宝DC REIT与吉宝企业周二宣布，已间接同意以合计约1710亿日元（11亿美元）收购两处数据中心的90%股权。DBS以自营方式获配其中100万个新单位。
所有新单位将于9月10日开始交易。该信托单位周一收报2.20新元，周二开市前停牌，周三复牌交易。
在AI算力需求爆发的背景下，数据中心REIT的融资顺畅度被视为行业景气度的晴雨表。3.4倍超额认购显示机构资金对亚太数据中心资产的持续偏好，而4.4%的折让幅度相对温和，亦反映管理层对估值的信心。对新加坡投资者而言，吉宝DC REIT的此番”加码”为观察数据中心资产证券化窗口提供了最新样本。
来源：The Business Times、Keppel DC REIT公告